房屋租赁合同违约金由双方约定，上限为实际损失的30%。依据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，违约金需双方协商确定，过高部分法律不予支持。未及时处理可能导致违约方承担不必要的经济损失，甚至引发诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋租赁合同违约金处理，常见方式为协商、诉讼或仲裁。选择处理方式时，应优先考虑协商；协商不成，可根据合同约定选择诉讼或仲裁，以确保权益得到保障。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋租赁合同违约金需协商。1. 双方可先尝试友好协商，明确违约金数额或计算方法，并签订补充协议。2. 若协商无果，可依据租赁合同中的争议解决条款，选择向法院提起诉讼或申请仲裁。3. 在诉讼或仲裁过程中，需准备充分证据，证明违约事实及损失情况，以便法院或仲裁机构公正裁决。
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