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租房中介定金纠纷

吴亮律师2025-07-08龙泉市刑事律师咨询

在租房过程中,若中介收取了定金却未签订租房合同,您有权要求双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十七条的规定,收受定金一方不履行债务时,应双倍返还定金。具体操作流程包括:首先,收集并保留好所有与中介的沟通记录、定金支付凭证等关键证据;其次,通过书面形式(如律师函)正式通知中介要求双倍返还定金;若中介不予理会,则可考虑通过法律途径,如起诉至法院来维护自身权益。
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若因您个人原因不签订租房合同,根据《民法典》规定,通常定金是不予退还的。但在实际操作中,您可以尝试与中介进行友好协商,看是否能达成一个双方都能接受的解决方案,比如部分退还定金或者将定金转为其他服务费用等。这完全取决于中介的意愿和双方协商的结果。
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从法律角度看,避免租房中介定金纠纷的关键在于明确约定和保留证据。在支付定金前,务必与中介签订详细的定金协议,明确双方的权利和义务,特别是关于定金退还的条件和流程。同时,务必保留好所有与中介的沟通记录、定金支付凭证等关键证据,以便在发生纠纷时能够有效维护自己的合法权益。

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