物业费未缴纳物业有修理义务。依据《物业管理条例》，业主需按时缴纳物业费，这是物业产权人的责任。若未缴纳，可能影响物业服务质量和小区公共设施维护，严重时导致服务中断，影响居民生活。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费未缴处理分以下情况：1. 若因服务质量问题未缴，可与物业公司协商，要求其改善服务，并减免部分物业费。2. 若无故拒缴，物业公司可发催缴通知，并按合同约定收取滞纳金。3. 长期拖欠且协商无果，可通过法律诉讼，请求法院判决支付物业费及违约金。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫针对物业费未缴纳，常见处理方式为与物业公司沟通或诉诸法律。可先尝试与物业公司协商，理解未缴费原因并寻求解决方案。若协商无果，可依据《物业管理条例》通过法律途径追缴，确保权益。
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